龙岗区坪地街道坪西社区澳头片区土地整备利益统筹项目
交易结果公示
（项目编号：LGJY2022169146）
受深圳市坪西股份合作公司委托，深圳交易集团有限公司龙岗分公司于2023年7月26日至2023年8月26日对龙岗区坪地街道坪西社区澳头片区土地整备利益统筹项目进行公开招商。在公告期间，征集到1家符合条件的竞投人，根据本次招商公告的约定，本次招商采取单一来源谈判的方式确定最终合作方。该项目于2023年9月4日上午9:30通过单一来源谈判的交易方式引进合作方，现将交易结果公示如下：
一、成交结果
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项目编号
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项目名称
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招商方
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合作方
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LGJY2023172138
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龙岗区坪地街道坪西社区澳头片区土地整备利益统筹项目
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深圳市坪西股份合作公司
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深圳市烽圣房地产开发有限公司
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二、 成交方案
（一）货币补偿：
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权属人
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类型
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金额（元）
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深圳市坪西股份合作公司澳头分公司
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货币补偿一
（固定报价）
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大写：人民币贰佰肆拾壹万捌仟陆佰柒拾元捌角
小写：￥2,418,670.80
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货币补偿二
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大写：人民币捌佰伍拾万元整
小写：￥8,500,000.00
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合计
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大写：人民币壹仟零玖拾壹万捌仟陆佰柒拾元捌角
小写：￥10,918,670.80
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二、过渡期安置补助费
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权属人
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类型
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金额（元）
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备注
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深圳市坪西股份合作公司澳头分公司
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过渡期安置补助费（固定报价）
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大写：人民币柒拾壹万元/月
小写：￥710,000元/月
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过渡期安置补助费每三年在上一个标准的基础上递增15%
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合计
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大写：人民币柒拾壹万元/月
小写：￥710,000元/月
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三、回迁物业：
表一: 固定报价
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资产
权属人
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回迁物业
类型
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回迁物业楼层
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回迁物业评估单价
（元/ m²）
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回迁物业面积
（m²）
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回迁物业总价值
（元）
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回迁物业占本项目合作开发物业的价值比例（%）
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深圳市坪西股份合作公司
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商业
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按集中垂直原则分配，一、二、三层商业各分配建筑面积约666.67平方米。
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/
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2000
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大写：人民币柒仟万元整
小写：￥70,000,000元
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1.75
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表二：
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资产
权属人
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回迁物业
类型
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回迁物业楼层
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回迁物业评估单价
（元/ m²）
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回迁物业面积
（m²）
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回迁物业总价值
（元）
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回迁物业占本项目合作开发物业价值比例
（%）
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深圳市坪西股份合作公司澳头分公司
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商业
（固定报价）
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一层
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50,000.00
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5000
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大写：壹拾亿零肆仟伍佰柒拾叁万陆仟零壹拾陆元陆角
小写：￥1,045,736,015.60
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26.21
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二层
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30,000.00
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5000
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三层
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25,000.00
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5000
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住宅
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/
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36,000.00
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14465
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澳头分公司按上述各类型回迁物业单价标准按照“先商业后住宅”原则按选取回迁物业。
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三、谈判小组成员名单：郑景轩（组长）、赵春芳、扈剑芳、朱宏、战力红、萧美苑、萧永平
为体现“公开、公平、公正”的原则，现对以上交易结果公示五个工作日。如有异议，须在公示期内以书面形式向我司反映。
公 示 期：2023年9月5日至2023年9月11日
联系电话：0755-28589116 陈工、李工
联系地址：深圳市龙岗区龙城街道黄阁路383号
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